原状回復の“適正価格革命”へ。
大家と職人を、直接つなぐ。
空き家・空室、中間マージンの搾取、職人の未払い——賃貸物件の原状回復に潜む“歪み”を、 大家さんと職人さんが直接つながる仕組みで変えていきます。その挑戦を、まもなくクラウドファンディングで公開します。
さらに——このクラウドファンディングが成功したら、次は私たちが“支える側”へ。 不動産・不動産投資・原状回復に挑む後進の資金調達や挑戦を後押しし、日本のビジネスが建設的に盛り上がる一助になりたい。それが私たちの志です。
不動産投資家と職人、
直接つながる。
原状回復の新常識。
中間マージンゼロ。エスクロー決済で安心。見積もりから発注までアプリひとつで完結。
写真必須で正確な見積もり。信頼できるプロと出会える、新しいマッチングプラットフォームです。
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ReFORMeRはキャンペーン中につき、大家の入会金・月会費、職人の成果報酬はすべて無料です（プロReFORMeRへ仲介をご依頼の場合のみ、仲介手数料¥25,000／件が発生します）。不動産投資家（大家）さま・職人さま、どちらも下のボタンからご登録いただけます。
職人登録は完全無料です
こんなお悩み、ありませんか？
不動産投資家様の悩み
- ❌ リフォーム会社の見積もりが高い
- ❌ どこに頼めばいいかわからない
- ❌ やり取りが遅くて退去精算が進まない
職人さんの悩み
- ❌ 元請けからの値切りが厳しい
- ❌ 営業が苦手で仕事が安定しない
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その原状回復のお見積もり、
内訳まで見えていますか？
お手元のお見積書を、LINEで送るだけ。
原状回復の実務者が、内訳の意味と一般的な相場を無料でご説明します。
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約30秒・無料。会員登録は不要です。
見積書の写真を送る
スマホで撮った写真で構いません。業者名は隠していただいて大丈夫です。
内訳と相場をご説明
担当がLINEでご返信します。そのままご質問いただけます。
診断の結果、いまのお見積もりが適正だと分かることも多くあります。その場合は、そのままご発注いただくのが一番です。複数の見積もりを比べることは、不動産投資の一般的な手続きとして広く推奨されています。私たちは、その比較材料をお渡しするだけです。
しつこい営業はいたしません
対応エリアと、お願いできる工事
原状回復を専門にする職人が、お住まいのエリアで対応します。
関東（東京・神奈川）
クロス張替え／床材／塗装／ハウスクリーニング／建具・その他
大阪
クロス張替え／床材／塗装／電気／水道／大工／エアコン／解体／防水／左官／建具／ハウスクリーニング
九州（熊本ほか）
ハウスクリーニングほか。対応可否は個別にご相談ください。
原状回復を日常的に手がける職人が登録しています
本人確認を済ませた職人のみが応募できます
施工後の評価が蓄積され、次の依頼の判断材料になります
お住まいのエリアで対応できる職人がいるかどうかも、無料診断の際に併せてお伝えします。
プロの技術をお届け
経験豊富な職人による高品質な施工
壁紙・クロス張替え
丁寧な下地処理から美しい仕上がりまで、熟練の技術でお部屋を生まれ変わらせます。
プロのクリーニング
キッチン、浴室、床など、隅々まで徹底的にクリーニング。新築同様の輝きを取り戻します。
その他、床工事、設備交換、大工工事など、原状回復に必要なあらゆる工事に対応しています。
ReFORMeRを利用する5つの圧倒的なメリット
手数料を払ってでもシステムを通した方が「得だ・安心だ」と言い切れる理由があります。
エスクローと「完全支払い保証」
【不動産投資家様】職人が逃げた、施工不良があった場合は返金保証。
【職人様】施工したのに振り込まれない未払いリスクはゼロ。
中抜きの直接取引が持つ「持ち逃げ・未払いリスク」を完全に排除します。
「工事あんしん保険」格安オプション準備中
ReFORMeR経由の案件に対し、作業中の物損事故（壁を壊した、水漏れ等）を補償する請負業者賠償責任保険を、提携保険会社の団体割引で「各自が低コストで任意加入できる」格安オプションとして導入準備中です。直接取引の全額自己責任から、わずかな負担で備えられます。
リピート割引・手数料逓減
同じ不動産投資家と職人が「2回目以降」の取引をシステム上で行う場合、運営が受け取るシステム手数料を割り引く（ポイント還元）システムをご用意。直接取引のリスクを負うより正規ルートがお得です。
レビュー・実績の積み上げ至上主義
プラットフォーム上での完了実績と高評価が、優良案件の受注と単価アップに直結。アカウントを育てることが最大の利益になるため、優良な職人であるほど直接取引を嫌がるようになります。
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当事者間トラブルが紛争に発展した際の弁護士費用を、提携保険（弁護士費用保険）の団体割引で「各自が低コストで任意加入できる」格安オプションとして準備中。さらに、運営から独立・中立的な立場での助言・仲裁サービスも導入予定で、利用者間トラブルにも公平に対応します。
ご利用の流れ
写真付きで依頼を投稿
物件の写真・間取り図をアップロードし、職人を募集します。職人を指名して相談（直接オファー）も可能です。
提案が届く
写真を確認した職人から正確な見積りと提案が届きます。
エスクロー決済
マッチング成立で仮払い。施工完了まで資金を安全に保管。
承認・評価・ペイアウト
完了承認後に自動送金。お互いを評価して取引完了です。
原状回復のお役立ち記事
不動産投資家（大家）さま向けに、実務で役に立つ情報をまとめています。
よくあるご質問
キャンペーン中につき、不動産投資家（大家）様の入会金（通常¥10,000）・月会費（通常¥5,000）、および職人様の成果報酬（通常は工事代金の5〜20%）はすべて無料です。有料になるのは、大家様がプロReFORMeRに仲介をご依頼された場合の仲介手数料25,000円（税込／内訳：加盟店20,000円＋本部ロイヤリティ5,000円）のみです。キャンペーンは当面の間実施しますが、予告なく終了する場合があります。エスクロー決済により、支払いの安全性を保証しています。
ハウスクリーニング、クロス貼りなど、原状回復に特化したプロが登録しています。本人確認済みの職人様のみで、相互評価制度により品質を担保しています。
万が一の施工トラブルや連絡不通などの際は、ReFORMeR運営事務局が仲裁・サポートに入ります。エスクロー決済により、未完了の施工に対する返金も可能です。
料金プラン
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不動産投資家（大家）プラン
物件をお持ちの方向け
- ・プロReFORMeR（加盟店）へ ¥20,000
- ・本部ロイヤリティ ¥5,000
※工事代金のお支払いには決済手数料の加算はありません。
職人プラン
お仕事をお探しの方向け
※すべて税込価格です。
※キャンペーン中は、大家の入会金・月会費と職人の成果報酬が無料です（当面の間・予告なく終了する場合があります）。
※プロReFORMeR仲介手数料 ¥25,000／件はキャンペーン対象外（有料）です。